鲁能子公司百余亩地十年未开发 4亿国资悬空多年

　　鲁能集团子公司百余亩土地闲置十年未开发，4亿国资悬空多年

　　在西安市区东北方向的浐灞一路附近，林立的楼宇建筑丛中，一片上百亩的土地已闲置十年，其中一小部分目前被人用来停车，其余大部分已是荒草没人。

　　此前这块土地的开发被国企注入巨额资金。2011年，国家电网公司两子公司先后成为拍得该土地的西安鲁能的最大股东，并分别向该公司发放委托贷款2.54亿元和1.5亿元。

　　然而，之后的变故致逾4亿国有资金“悬空”多年，并引发多起诉讼。

　　2012年，西安鲁能被上述前后两任股东诉至法院，要求其偿还本息并解除委托贷款合同。结果西安鲁能败诉，部分土地被查封，但其未主动履行法院判决。而包括现任大股东的两家原告，数年里亦未申请法院用强制执行、拍卖等手段实现债权，至今已产生高额利息。其中，西安鲁能138亩被查封土地，经三次续行查封后，今年6月刚进入评估拍卖阶段。

　　8月31日，西安浐灞管委会国土局相关负责人向澎湃新闻表示，按规定拿地两年没动工，国土部门就应该收回土地，但是考虑到实际问题，还是想让西安鲁能继续开发，结果后来被法院查封了。管委会也多次跟各方协调，试图推动这个事情，但是公司内部股东之间的事情解决不了，管委会也没办法。

　　拿地十余年未能动工，又背上巨额债务及利息，西安鲁能经历了什么？

　　逾4亿元国有资金注入地产项目，“悬空”多年

　　西安鲁能前身系西安银河置业有限公司(简称西安银河)，2008年7月，西安银河拍得的上述土地，面积181亩，用途为住宅，出让金2.28亿元。

　　工商档案等资料显示，2011年1月11日，该公司大股东变更为国网陕西省电力公司，占股65%。两个月后，与国网陕西省电力公司同为国家电网公司全资子公司的鲁能集团，受让兄弟公司持有的西安银河65%的股权。

　　该公司另外35%的股权，始终由原始股东陕西西厦电力房地产开发有限公司(简称陕西西厦)持有。

　　鲁能集团入主后，西安银河更名为西安鲁能置业有限公司(简称西安鲁能)。按照章程，两股东分别派人在西安鲁能任职，时任鲁能集团党组成员、总会计师的丁勇，兼任西安鲁能法定代表人、董事长，陕西西厦实际控制人姚建东出任西安鲁能副董事长。

　　大股东变更的过程中，大笔资金注入了西安鲁能。

　　据陕西西厦、国网陕西省电力公司、鲁能集团于2010年12月28日签订的“三方协议”及相关委托贷款合同，2011年1月11日，国网陕西电力公司以委托贷款的形式，向西安银河(后更名为西安鲁能)发放贷款2.54亿元。贷款用途为归还借款，期限三年，年利率为5.85%。