首页 > 房产  > 正文 > 广州公布房屋租金参考价 去年租金指数稳中略升

广州公布房屋租金参考价 去年租金指数稳中略升

 来源:房产新闻
 时间:2018-02-13
 评论:
字体:
导读:   租金参考价测定内容包括居住用房、商业用房、办公用房、工业用房  1.居住用房包括住宅和公寓  2.商业用房包括临街商业用房、购物中心、批发市场等  3.办公用房包括写字楼和其他办公用房  4.工业用房包括...
广州公布房屋租金参考价 去年租金指数稳中略升

  租金参考价测定内容包括居住用房、商业用房、办公用房、工业用房

  1.居住用房包括住宅和公寓

  2.商业用房包括临街商业用房、购物中心、批发市场等

  3.办公用房包括写字楼和其他办公用房

  4.工业用房包括仓库、厂房

  广州日报讯 (全媒体记者贾政)为加强广州市房屋租赁市场管理,引导房屋租赁双方公平合理议定租金, 昨日,广州市房地产租赁管理所(以下简称市租赁所)公布了2017年广州市房屋租金参考价。

  记者了解到,2017年度房屋租金参考价基准日定为2017年7月1日,测定范围覆盖全市11个行政区,按照居住、商业、办公、工业四类用途划分,依据地段相同、租金相似的原则划分均质区片,并在此基础上以道路、住宅小区、楼宇或区片为单位,根据市场交易数据的统计分析结果,分别评估确定某一估价基准日的市场平均租金。

  二级区片达到11966个

  记者了解到,租金参考价由广州市租赁所通过《房地产租赁备案数据整理GIS 地图应用系统》测定,全市房屋租金参考价前期数据实现了全自动化的筛选、整理计算,极大地提高租金参考价的科学性和计算效率。

  2017年租金参考价的测定进一步完善了二级区片划分,除沿用上年度相对成熟的技术路线外,在一级区片范围内,通过楼盘、路线(段)、区片租金建立点、线、面在内的既突出重点、又全域覆盖的二级区片体系,努力将租金落实到楼栋或门牌,2017年二级区片总数达11966个,比2016年增加727个,同比增长6.47%。

  去年租金指数稳中略升

  记者了解到,2017年广州市租金水平保持平稳态势。除中心城区集体土地上的居住用房和中心城区的工业用房租金增长4.45%与5.02%之外,其他用途和类别的租金指数表现平稳,租金指数在99.09~102.11之间。而据广州市统计局数据显示,2017年12月广州城市居民消费价格指数(CPI)为102.7,大多数用途和类别的租金指数(尤其是国有土地上的住房租金指数)低于CPI。

  据了解,中心城区集体土地上的居住用房租金指数有一定增长的原因主要是由于城中村改造、个人房屋承包转租、局部地区市场供不应求等因素造成。

  而中心城区工业用房租金指数有一定增长的原因主要是由于工业企业转型升级,由工业厂房改造为文化创意园、创业园区或是公寓,工业用房出租管理规范化、制度化,区域经济环境向好等因素造成。

  实际租金由租赁双方议定

热图推荐
更多+
网络热图
更多+
  • 国内
  • 国际
  • 社会
  • 军事
  • 财经
  • 娱乐
热门图文
精彩图文
新闻热点
昆明警方发还400余部被盗手机 失主连称没想到  昆明5月12日电昆明市公安局此前成功打掉一个“盗抢改销”手机犯罪团队,抓获犯罪嫌疑人62名,扣押手机2...[详细]
热点排行